CRI RNI (RODOBENS) CDI + 0,95%
CRI
ISENTO

Vencimento em 01/12/2027
CDI+1.15%
Gross UP
13,42%
Bruto a.a.
13,42%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Razoável
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.010,60
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Resgatar em
20 meses
Rendimento bruto
R$ 1.258,82
Rendimento líquido
R$ 1.258,82

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI RNI (RODOBENS) CDI + 0,95% é um investimento atrativo para quem busca rentabilidade acima do CDI com um horizonte de longo prazo. Com vencimento em 01/12/2027, o produto oferece uma rentabilidade equilibrada, superando o benchmark em 5.06% (barra 66%). A indexação ao CDI + 0,95% proporciona previsibilidade e proteção contra a inflação, com ganhos atrelados à variação da taxa DI. O investimento é distribuído pela XP Investimentos, uma das maiores plataformas de investimentos do Brasil, garantindo acesso facilitado e segurança na negociação. O perfil de investidor ideal para este CRI é aquele que busca diversificar sua carteira com ativos de renda fixa, com um perfil de risco moderado, e que esteja disposto a manter o investimento até o vencimento para maximizar os retornos.

CDI + | Taxa CDI+0.95% | Taxa c/ GrossUp CDI+1.15%
Investimento Mínimo R$ 1.010,60
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 01/12/2027 (20 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 17,5%) 12,29%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Xp Investimentos

CDI+0.95%
Ganho Total % 24,56% info
Taxa Líquida Anual 13,42% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,16% info
vs. CDI +4,93% info
vs. Poupança +9,86% info
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Análise do Emissor

RNI Negócios e Participações S.A.

CNPJ: 02.983.364/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A RNI Negócios Imobiliários S.A., parte do Grupo RNI, é uma empresa com sólida atuação no mercado imobiliário, focada em empreendimentos residenciais e comerciais. Com uma história de mais de 35 anos, a RNI se destaca pela construção de projetos em diversas regiões do Brasil, buscando oferecer soluções inovadoras e sustentáveis. Sua missão é proporcionar moradia e espaços comerciais de qualidade, com foco na satisfação dos clientes e no desenvolvimento das comunidades onde atua. A empresa demonstra potencial de crescimento, impulsionado pela demanda por imóveis e pela expansão de seus negócios.

Análise de Risco

1. **Classificação**: Médio risco.
2. --Métricas Chave--: Dada a natureza da RNI como empresa de desenvolvimento imobiliário, as métricas chave incluem a relação Dívida/EBITDA, que demonstra a capacidade da empresa de honrar suas obrigações financeiras em relação ao seu lucro operacional, a margem EBITDA, que indica a eficiência da gestão e a lucratividade dos projetos, e a geração de caixa operacional, que revela a capacidade da empresa de gerar recursos para financiar suas operações e investimentos. A análise dessas métricas permite avaliar a solidez financeira da RNI.
3. --Contexto Setorial--: O setor imobiliário é cíclico e sensível às variações da economia, taxas de juros e confiança do consumidor. A posição competitiva da RNI, sua capacidade de adaptação e a diversificação de seus projetos são fatores importantes. Riscos específicos incluem atrasos em obras, variações nos custos de construção e a saturação do mercado em determinadas regiões.
4. --Garantias--: O CRI não conta com a proteção do FGC. É crucial avaliar as garantias específicas do CRI, como a alienação fiduciária dos recebíveis imobiliários, que podem mitigar os riscos de crédito.
5. --Cenário Macro--: O cenário de taxas de juros (Selic) influencia diretamente o custo de financiamento da RNI e a atratividade dos investimentos imobiliários. Em um cenário de Selic em alta, a empresa pode enfrentar maiores custos de captação, impactando seus resultados. Por outro lado, a alta da Selic pode aumentar a atratividade do CRI.

Pontos de Atenção

  • Risco de crédito do emissor classificado como Reduzido.
  • Ausência de proteção do FGC.
  • Sensibilidade do setor imobiliário às condições econômicas.
  • Risco de liquidez em caso de necessidade de venda antecipada.
  • Risco de inadimplência dos recebíveis imobiliários.

Pontos Fortes

  • Potencial de rentabilidade superior ao CDI.
  • Indexação ao CDI, protegendo contra a inflação.
  • Histórico e solidez da RNI no mercado imobiliário.
  • Distribuição pela XP Investimentos, facilitando o acesso.
  • Possibilidade de diversificação da carteira.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

Um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de renda fixa lastreado em recebíveis do setor imobiliário. Ele representa uma promessa de pagamento futuro, financiada por créditos originados em operações do mercado imobiliário, como financiamentos e vendas de imóveis. O investidor adquire o CRI e, em troca, recebe o valor investido acrescido de juros, conforme as condições estabelecidas no título. No caso do CRI RNI (RODOBENS), o investidor empresta dinheiro para a RNI (RODOBENS), que o utiliza para financiar projetos imobiliários, e recebe o pagamento com base na taxa CDI + 0,95% até o vencimento em 01/12/2027. O funcionamento envolve a análise da solidez da empresa emissora, as garantias do CRI, e as condições do mercado.

O CRI RNI (RODOBENS) tem vencimento em 01 de dezembro de 2027. Após essa data, o investidor receberá o valor investido, acrescido dos juros acumulados ao longo do período. O pagamento é realizado pela RNI (RODOBENS), com base nas condições estabelecidas no título, que incluem a taxa CDI + 0,95%. É importante ressaltar que, ao chegar a data de vencimento, o investidor pode optar por reinvestir o valor em outros títulos ou utilizar o montante para outros fins. O investidor deve verificar as condições específicas do CRI, como a possibilidade de resgate antecipado, e se informar sobre os procedimentos para receber o pagamento na data de vencimento.

O indexador CDI + 0,95% significa que a rentabilidade do CRI RNI (RODOBENS) está atrelada à variação da taxa DI (Depósito Interfinanceiro), que acompanha de perto a taxa básica de juros da economia, a Selic. Além disso, o investidor receberá uma taxa adicional de 0,95% ao ano sobre o valor investido. O CDI é uma referência para o mercado financeiro, e o investidor se beneficia da sua variação, somada à taxa adicional. Essa combinação proporciona uma rentabilidade atrativa e previsível, pois o investidor sabe que receberá o CDI + 0,95% ao longo do tempo. O investidor deve estar atento à variação do CDI, que é influenciada pelas decisões do Banco Central em relação à Selic.

A rentabilidade do CRI RNI (RODOBENS), atrelada ao CDI + 0,95%, oferece uma remuneração que tende a ser superior à de muitos investimentos de renda fixa tradicionais, como a poupança. A taxa CDI é um benchmark importante no mercado, e o adicional de 0,95% eleva o retorno, tornando-o competitivo em relação a outros títulos. Comparado a outros CRIs, a atratividade dependerá da taxa e do risco envolvido. É importante comparar a rentabilidade com outros investimentos de perfil semelhante, considerando o prazo, o risco de crédito do emissor, e as garantias oferecidas. A análise comparativa deve considerar o cenário econômico e as perspectivas do mercado financeiro, para otimizar a tomada de decisão.

Os riscos associados ao investimento no CRI RNI (RODOBENS) incluem o risco de crédito, que é a possibilidade de a RNI (RODOBENS) não honrar seus compromissos financeiros. A segurança do emissor é crucial, pois a capacidade de pagamento do CRI está diretamente ligada à saúde financeira da empresa. O risco de mercado, que envolve as oscilações nas taxas de juros, também pode impactar o investimento. O fato de não ter a proteção do FGC aumenta o risco. A análise da solidez da RNI (RODOBENS), suas demonstrações financeiras e a qualidade das garantias são essenciais para avaliar o risco. O investidor deve também considerar a possibilidade de liquidez do ativo, caso necessite resgatar antecipadamente.

O CRI RNI (RODOBENS) está disponível para investimento através da XP Investimentos, uma plataforma de investimentos amplamente reconhecida no mercado financeiro. Para investir, o interessado deve ser cliente da XP Investimentos ou abrir uma conta. O processo geralmente envolve a busca pelo CRI na plataforma, análise das condições do título, e a realização da aplicação. A XP Investimentos oferece informações detalhadas sobre o CRI, incluindo o prospecto, que contém informações relevantes sobre o emissor, as garantias e os riscos associados. O investidor pode contar com o suporte da XP Investimentos para esclarecer dúvidas e tomar a decisão de investimento mais adequada ao seu perfil e objetivos.

A Selic, por ser a taxa básica de juros, influencia o CDI, que é o indexador do CRI RNI (RODOBENS). Se a Selic sobe, o CDI tende a subir, aumentando o retorno do CRI, e vice-versa. A inflação também impacta o investimento, pois o CDI + 0,95% busca proteger o investidor contra a perda do poder de compra. Em cenários de inflação alta, o retorno do CRI pode ser atrativo, mas é importante analisar se a taxa CDI + 0,95% é suficiente para compensar a inflação. Estratégias de mitigação incluem diversificar a carteira com outros ativos, como títulos indexados à inflação (IPCA), para equilibrar os riscos. A análise do cenário econômico e o acompanhamento das expectativas de inflação e da política monetária são cruciais para a tomada de decisão.

Os principais riscos de crédito associados à RNI (RODOBENS) incluem a capacidade da empresa de honrar seus compromissos financeiros, como o pagamento dos juros e o principal do CRI. A saúde financeira da RNI, sua capacidade de gerar caixa, o nível de endividamento e a qualidade de seus projetos imobiliários são fatores críticos. A análise da capacidade de pagamento da RNI, baseada em indicadores financeiros como Dívida/EBITDA e margem EBITDA, é essencial para avaliar o risco. O impacto desses riscos no investimento pode ser a inadimplência, o atraso nos pagamentos ou a perda do valor investido. A ausência da proteção do FGC aumenta a importância da análise de crédito da RNI.

A análise de crédito da RNI (RODOBENS) envolve a avaliação de diversos fatores financeiros e operacionais. São analisados indicadores como endividamento (Dívida/EBITDA), rentabilidade (margem EBITDA), geração de caixa e a qualidade dos ativos da empresa. A análise do histórico da RNI, seu desempenho em projetos anteriores e sua posição competitiva no mercado imobiliário também são relevantes. O investidor pode consultar relatórios de análise de crédito, disponibilizados por agências especializadas, e analisar as demonstrações financeiras da empresa. É importante verificar as garantias oferecidas pelo CRI e a capacidade da RNI de cumprir suas obrigações, considerando o cenário econômico e as perspectivas do setor imobiliário.